つくば市役所コミュニティ棟～つくば市とその周辺の風景写真案内（４４４）

つくば市役所コミュニティ棟

2019年5月７日から、使用を開始した建物です。

2018年9月に着工し、プレハブ工法により約6カ月間で完成しtています。

2010年に建てた市庁舎が手狭になったことから、増築し、1階を市民に開放しています。

設計施工は、ダイワハウス工業です。

大和リース株式会社の説明に、補足を加えると以下になります。

1階は、アール型の壁や木製格子などナチュラルな雰囲気で統一された内装に、読書などを楽しめるオープンスペースやキッズスペース、6つの会議室を設置しています。2、3階は市の執務室として利用されています。省エネに優れた空調設備などとの組み合わせで、建物環境認証「ZEB Ready」「CASBEE(Aランク）」を取得しています。

敷地面積：66,683㎡建築面積：1,100㎡延床面積：3,330㎡構造規模：鉄骨造3階建（ダイワレジスト）事業方式：デザインビルド（設計・施工一括発注）、リース方式事業期間：15年。市が15年間、リース料を毎年約6400万円支払って使用する。リース料は総額約9億6000万円です。その後は市に無償譲渡するという契約です。PFI（Private Finance Initiative）の事例です。

この建物は、デザインよりも、PFIで、知られているようです。

「建築の旅」によれば、「本館とのデザインは枠や線のリズムは合わせている」そうですが、表面の素材が違うため、写真で、2つの建物の色を一致させることは至難です。

写真1と写真２は、ともに、つくば市役所コミュニティ棟です。しかしながら、この範囲でも、色が一致しているとは言えません。ホワイトバランスは、自動車の白に合わせています。